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El crowdfunding inmobiliario en México

Anteriormente, hemos hablamos sobre la tendencia del crowfunding inmobiliario como método de financiamiento en México. Te invitamos a leer nuestros artículos acerca del Crowfunding. 

Dentro de este revolucionario modelo de financiamiento, existe una variante la cual es aplicada en inversiones del tipo “bienes raíces” o como su nombre lo indica, el temas inmobiliarios. 

El Crowfunding inmobiliario en México se ha convertido en una oportunidad para comenzar a generar inversiones de valor con poco capital. Dentro de este blog te hablaremos acerca de esta nueva tendencia, como funciona y cuáles son sus posibles beneficios. 

Primero debemos definir que es el Crowdfunding inmobiliario en México:

Cómo funciona el crowdfunding

En estos días el modelo de negocio o de inversión llamado crowdfunding se caracteriza por reunir capital (dinero) de inversionistas al rededor del mundo mediante una plataforma digital a la cual todos pueden acceder. 

Estos fondos son utilizados para financiar proyectos de emprendedores o pequeñas empresas, y lograr que estas puedan mejorar sus operaciones o iniciar su propio negocio. Todo esto con un fin objetivo el cual será planteado por cada proyecto.

¿Qué es el crowdfunding inmobiliario?

Como ya mencionamos el método del crowdfunding tiene una variante llamada  “Crowfunding inmobiliario

Este se define como un método de recaudación de fondos para la creación de un proyecto o para la expansión de una marca o empresa, todo esto dentro del giro de “bienes raíces”.

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Este proyecto puede ser desde una PYME inmobiliaria o una marca inmobiliaria hasta desarrollador inmobiliario, y una forma más fácil para que los inversionistas ingresen a dichas empresas. Con este tipo de plataformas te permite conseguir inversionistas o personas que estén interesadas en tu proyecto, debido a que es similar a una plataforma web.

El crowdfunding inmobiliario como tendencia

Una de las principales ventajas del crowdfunding inmobiliario en México es la posibilidad de que los inversionistas puedes apoyar con una pequeña cantidad, pero que al ser varios los que pueden hacerlo al rededor del mundo, permite que esto sea más rentable y la cantidad se alcance más rápido. 

El crowdfunding proporciona a las empresas inmobiliarias financiación a la que quizás nunca tengan acceso. El crowdfunding ofrece a los inversores la posibilidad de convertirse en accionistas de empresas o inmuebles.

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Este tipo de variante o también considerado “método” de  Crowdfunding Inmobiliario, nos permite crear una inversión a largo plazo con la cual podremos convertirnos en propietarios de un inmueble, esto con la particularidad de poder hacer desde cualquier país. Para posteriormente obtener una rentabilidad como arrendatario de ese inmueble y simplemente revendiéndolo en un futuro. 

Esto según los expertos en bienes raíces puede generar una gran ventaja debido a que se puede realizar desde una inversión o un capital muy pequeño. 

Lo cual te ofrece una seguridad de compartir el rendimiento si este genera frutos, y si no lo hace al menos no perderás grandes cantidades de dinero. 

¿Tienes dudas sobre el crowdfunding como apalancamiento financiero en Mexico? Aprovecha los beneficios que te puede brindar aprovechar este tipo de apalancamiento ¡Estoy para asesorarte!

Soy Daniel Ortiz, asesor financiero con más de 10 años de experiencia. Quiero darte las gracias por seguir leyendo este artículo sobre El crowdfunding inmobiliario en México. Recuerda que si necesitas asesorías personalizadas puedes contactarme. Conoce mi servicio de consultoría. Estoy para solucionar tus dudas.

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Crowdfunding inmobiliario en México - Historia

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El crowdfunding inmobiliario en México ha ganado gran popularidad entre los mercados de inversión. Y con el paso de los años ha generado experiencia y ha abierto un gran camino en México. Hoy en día, varias plataformas de financiamiento colectivo ya están operando en este país bajo la Asociación de Plataformas de Fondeo Colectivo (Afico), que tiene como objetivo autorregular este modelo, estableciendo un código de prácticas. 

El crowdfunding inmobiliario en México ha ganado gran popularidad entre los mercados de inversión. Y con el paso de los años ha generado experiencia y ha abierto un gran camino en México. Hoy en día, varias plataformas de financiamiento colectivo ya están operando en este país bajo la Asociación de Plataformas de Fondeo Colectivo (Afico), que tiene como objetivo autorregular este modelo, estableciendo un código de prácticas. 

En 2012 aparecieron las primeras plataformas de crowdfunding en México: Fondeadora y Prestadero. Desde entonces han surgido cada vez más sitios y empieza a conformarse una industria que está cambiando el escenario financiero de este país.

De acuerdo con el Reporte Nacional de Inclusión Financiera 9, tan solo en 2017, en México, el número de proyectos lanzados en plataformas de crowdfunding fue de 97 mil, lo que, en promedio, representó un crecimiento en los últimos tres años del 500%. 

Mientras que el número de inversionistas o individuos fondeando campañas fue más de 83 mil. Además, que según los estudios durante estos últimos años las plataformas de crowdfunding han ayudado a obtener rendimientos que superan a los rendimientos estándares de inversión. 

 

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Todo este conjunto de condiciones hacen ver al Crowdfunding Inmobiliario en México como una de las tendencias que están tomando fuerza en el Real Estate mexicano y es probable que se posicione como la mejor alternativa en inversiones entre 2021 y 2023.
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¿Quieres saber más sobre apalancamiento y crowdfunding?, beneficios, tips claves y más en nuestros de artículos de proyectos de inversión.

Ahora que conoces la nueva tendencia en el Crowdfunding inmobiliario en México,  ¿Qué opinas? 

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Autor

Daniel Ortiz

Soy un emprendedor y entusiasta de la tecnología financiera. Mi objetivo es ayudar a las personas a fortalecer su educación financiera para que logren tomar mejores decisiones.

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